代辦北京市公司變更,工商營業(yè)執(zhí)照變更省時省力,涉及內(nèi)外資\合資公司變更領(lǐng)域,15年公司變更經(jīng)驗,50+服務(wù)人員.尊享一對一服務(wù)。
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公司變更地址需要哪些手續(xù)公司變更地址的,一般有5個步驟。分別是:1、填寫公司變更申請書;2、提交股東會決議和公司章程修正案,房屋租賃合同的原件、房產(chǎn)證復(fù)印件文件、公司的營業(yè)執(zhí)照正副本等資料;3、給工商局遞交公司地址的變更申請;4、符合變更地址條件的,..
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發(fā)布時間:2022-05-24 熱度:
公司變更地址的,一般有5個步驟。分別是:1、填寫公司變更申請書;2、提交股東會決議和公司章程修正案,房屋租賃合同的原件、房產(chǎn)證復(fù)印件文件、公司的營業(yè)執(zhí)照正副本等資料;3、給工商局遞交公司地址的變更申請;4、符合變更地址條件的,那么相關(guān)部門會準許其變更公司地址。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國公司法》***百七十九條公司合并或者分立,登記事項發(fā)生變更的,應(yīng)當依法向公司登記機關(guān)辦理變更登記;公司解散的,應(yīng)當依法辦理公司注銷登記;設(shè)立新公司的,應(yīng)當依法辦理公司設(shè)立登記。
公司增加或者減少注冊資本,應(yīng)當依法向公司登記機關(guān)辦理變更登記。
公司變更注冊地址需要以下7種資料:
1、公司法定代表人簽署的變更登記申請書。
2、公司委托代理人的委托書,以及委托人的身份證復(fù)印件。
3、關(guān)于修改公司章程的股東會決議。
4、修改后的公司章程或者公司章程修正案。
5、新住所的使用證明,自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,租賃房屋需要提交租房合同,合同期限必須一年以上,另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
6、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定,規(guī)定變更住所必須報經(jīng)批準的,提交有關(guān)的批準文件。7、公司營業(yè)執(zhí)照正副本。
拓展資料:
一、公司經(jīng)營地址變更所需手續(xù)
1、法定代表人簽署加蓋公章的《公司變更登記申請書》
2、變更后辦公地址的使用證明
3、公司未變更前原來地址的營業(yè)執(zhí)照正本及副本
4、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公章、財務(wù)章、企業(yè)法人人名章、銀行開戶許可證正本及副本原件
二、公司經(jīng)營地址變更流程
1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章);
2、公司簽署的《***代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及***代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件;應(yīng)標明***代表或者共同委托代理人的辦理事項、權(quán)限、授權(quán)期限。
3、關(guān)于修改公司章程的決議、決定;
有限責(zé)任公司提交由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署股東會決議;股份有限公司提交由會議主持人及出席會議的董事簽字股東大會會議記錄;
一人有限責(zé)任公司提交股東簽署的書面決定。國有獨資公司提交國務(wù)院、地方人民政府或者其授權(quán)的本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)的批準文件。
4、修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人簽署);
5、變更后住所的使用證明;
自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,屬城鎮(zhèn)房屋的,提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;
屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租方為賓館、飯店的,提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,屬城鎮(zhèn)房屋的,還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
6、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定變更住所必須報經(jīng)批準的,提交有關(guān)的批準文件或者許可證書復(fù)印件;
7、公司營業(yè)執(zhí)照副本。
二、工商變更后,還要進行稅務(wù)和組織機構(gòu)代碼證變更
1、首先是新辦公地點的租賃合同(要到出租房管理中心備案),辦這個要交稅不是很多
2、帶上你租賃合同原件,營業(yè)執(zhí)照正副本原件,公章到工商局填一份變更表,如果不是法人本人去辦的話要代理人身份證復(fù)印件
3、公司要打印一份公司更改營業(yè)地址的決議和公司章程修改修正案(這兩份東西工商局都有樣板看的)
4、備好以上資料后到工商局辦理。
建議是用租賃的形式,因為根本不是自有房屋,這個房子是你父母的,不是你公司的,所以不能以自有形式,而且,自有形式繳納房產(chǎn)稅更高,是按你房產(chǎn)原值繳納的,很不劃算,
解決辦法:用公司和你父母簽訂一個租賃協(xié)議(當然沒有什么實際效力),然后將房租定的稍微低點,但也不能太過低于你房屋所在地的租賃市面價格 。
至于租賃合同范本,到百度上搜一個就可以了你的問題似乎沒有描述清楚,你現(xiàn)在是要把房子出租呢還是要變更公司的地址?***好是以租賃合同形式。。租金可以作為運營成本做賬。
房屋租賃合同范本
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
***條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動
去當?shù)氐墓ど叹謫栆幌?,帶上原來的營業(yè)執(zhí)照,現(xiàn)在搬入地址的房屋租賃合同。企業(yè)變更地址需要在以下部門辦理手續(xù): ***,要去工商局辦理營業(yè)執(zhí)照變更,新遷移的地址如不屬于原屬地工商局管轄,需到新屬地工商局辦理注冊。第二,在營業(yè)執(zhí)照辦理變更后30日內(nèi),到屬地稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證變更。如新地址不屬于原稅務(wù)局管轄的,需要在原屬地稅務(wù)局清稅后辦理遷出,稅務(wù)局要查帳,無欠稅或其他涉稅問題的,稅務(wù)局給企業(yè)辦理遷出證明,企業(yè)持此遷出證明到新屬地稅務(wù)局辦理遷入手續(xù)。開戶行可以不用辦理變更。1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》; 2、股東共同委托書、被委托人的身份證明復(fù)印件(須核對原件); 3、公司章程修正案; 4、營業(yè)執(zhí)照正、副本; 5、其它相關(guān)資料: 住所變更(含住所延期):1.股東會決議,其內(nèi)容:變更理由、變更項目、公司章程修改;2.新住所證明:租賃房產(chǎn)須提交租房合同及出租方的產(chǎn)權(quán)證明,房屋租賃的期限必須在一年以上;自有房產(chǎn)提交房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件(須核對原件);無償提供使用的提交業(yè)主簽字的無償提供使用證明(注明地址、使用期限)及房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件(須核對原件);3.公司所在地工商所簽署意見的《企業(yè)場地調(diào)查情況表》(住所延期的不用提交);4.因住所的變更而影響原經(jīng)有關(guān)部門審批的內(nèi)容需要重新報批(如消防、環(huán)保等)。 6、登記機關(guān)要求提交的其他文件 7、營業(yè)執(zhí)造變更完畢后,帶營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件去稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證變更。準備以下需要提交的材料: 1、 公司變更表格; ?SoftID=19 2、 營業(yè)執(zhí)照正副本原件; 3、 章程修正案或新的章程; ?SoftID=20 4、 股東會決議; 5、 新的租賃合同經(jīng)天河所在街道的房管所備案登記,提供房產(chǎn)證復(fù)印件。 接下來是代碼證的變更,這個簡單,稅務(wù)那里要出一份查賬報告才行。辦理營業(yè)地址變更手續(xù)。
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