物業(yè)公司變更了,要求租戶變更合同?

首先變更物業(yè)公司必須由業(yè)主大會組織，全體業(yè)主表決決定的。第二，通過后新物業(yè)公司才能接替舊物業(yè)公司，新舊之間轉(zhuǎn)換必然存在交接，舊的離場，新的入場，因此變更合同是必須的。不然新的沒義務，舊的沒能力履行合同義務，舊合同是沒用的。但是新合同是否延續(xù)舊合同，還是重新按新的物業(yè)公司規(guī)定簽，那就要細細研究。首先變更物業(yè)公司必須由業(yè)主大會組織，全體業(yè)主表決決定的。第二，通過后新物業(yè)公司才能接替舊物業(yè)公司，新舊之間轉(zhuǎn)換必然存在交接，舊的離場，新的入場，因此變更合同是必須的。不然新的沒義務，舊的沒能力履行合同義務，舊合同是沒用的。但是新合同是否延續(xù)舊合同，還是重新按新的物業(yè)公司規(guī)定簽，那就要細細研究咯！

商鋪租賃合同之前是個人，現(xiàn)需要更改成公司名稱申請書怎么寫？

商鋪承租人變更書面申請書

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

***條甲方于2004年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產(chǎn)權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.

第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金.

第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效.

甲方:年月日

乙方:年月日

丙方(簽字)年月日

更換物業(yè)公司申請書怎么寫

更換物業(yè)公司不用申請，業(yè)主大會表決一下就可以。更換物業(yè)屬于解除合同，不是經(jīng)過哪個單位審批的。換新物業(yè)同樣也要經(jīng)過業(yè)主大會招標考核，不是自己隨便找一家就可以的。尊敬的公司***:

我是xx部鍋爐工段xxx，男 漢族 高中文化 1985年02月16 出生xxx，2004年畢業(yè)于xxx，2004年07月應聘于xxx，由于工作認真，吃苦耐勞，熱愛團體，獲得顧客及***的好評，在2004年被評選為年度***員工稱號，由于工資過低，2005年08月應聘于xxx有限公司，由于工作積極刻苦，虛心學習，努力鉆研技術，在2007年08-09月連續(xù)連兩月獲得公司質(zhì)量效率等綜合排名標兵，并打破佳通歷史***佳記錄。

由于本人隊雪津啤酒及公司有一種很強烈的仰慕和向往心里，在雪津07年9-10月招聘期間，我順利的通過了筆試面試，很榮幸的成為了雪津這大家庭中的一員，根據(jù)公司得需要，目前擔任ts部鍋爐工段司爐職務，負責監(jiān)視設備運行及設備異常處理工作，本人工作認真細心，具有較強的責任心和進取心，積極學習新知識 技能，注重自身發(fā)展和進步，在工作中團結同事，始終堅持努力工作，勤奮刻苦的工作作風，不斷加強學習，基本掌握了ts部鍋爐工段所有操作規(guī)程和各種結構原理，良好的工作態(tài)度和所取得的成績，得到了***的肯定和工友們的認可。

因為我非常熱愛雪津，熱愛我們這個大家庭，我希望在雪津得到長遠的發(fā)展。所以我想了解公司更多部門的工作，銷售部是雪津的主力部門，就像火車頭起著拉引作用，我希望公司***能夠同意我前往湖南婁底銷售這個崗位工作學習，我相信在這一職業(yè)中有較強的優(yōu)勢，我很有信心在09年將***打開我鎮(zhèn)市場，我決不會辜負***對我的期望，在我以往的基礎上，更努力盡力的開展工作，我會用我的行動來饋贈***對我的厚愛。

請***給予批準

物業(yè)更換樓管員怎么寫信息告知業(yè)主

寫個通知貼在樓道內(nèi)明顯地方就可以了，有電梯的樓房，可以在電梯內(nèi)再貼一個通知

各位尊敬的居民朋友：

因物業(yè)管理處人員崗位調(diào)整，自2014年xx月xx日起，本樓的樓宇管理員更換為 XXX。

更換人員是為了給廣大居民提供更好的服務，謝謝您對我們工作的支持和幫助。

【新管理人員照片】

聯(lián)系電話：139xxxxxxxx

xxx物業(yè)管理處

2014年xx月xx日不明白啊 = =！

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