在了解海南公司注冊地址要求時，我們要清楚當(dāng)前海南自貿(mào)港公司注冊的稅收政策，其稅收政策是針對注冊在海南自由貿(mào)易港并實質(zhì)性運(yùn)營的鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè)，減按15%征收企業(yè)所得稅。

　　這里要特別注意“實質(zhì)性運(yùn)營”和“鼓勵類”者兩個條件的約束，兩個條件都有細(xì)化的政策規(guī)定。因此要享受海南自貿(mào)港稅收政策，就需要在海南有實際經(jīng)營地址。

　　海南公司注冊規(guī)定地址要求有哪些?

　　1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證 明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所 以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明;

　　2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單;

　　3、注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》(若物業(yè) 公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件);

　　4、新政策規(guī)定同一個地址是可以注冊多家公司的;

　　5、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性;

　　6、無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊地址進(jìn)行場地勘察，但是在公司成立后稅務(wù)局一般都會去場地勘察，如果場地是虛假的，無法配合上門檢查的，則公司法人會變成風(fēng)險納稅人狀態(tài)，公司也無法正常開票。

　　7、除了稅務(wù)部門外，在開設(shè)對公賬戶時，銀行也會上門拍照，因此地址也需要能夠配合銀行的檢查。

　　在海南注冊公司，如果無法提供地址的，我們可以提供穩(wěn)定、安全的掛靠地址，支持各部門上門檢查、拍照，等于就是一個實際地址，只是不在那邊辦公而已。

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