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施工公司變更合同模板(合同條款變更協(xié)議模板)

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施工公司變更合同模板(合同條款變更協(xié)議模板)

發(fā)布時(shí)間:2022-05-23 熱度:

求合同變更協(xié)議范本!

我這邊有一變更協(xié)議,不知是否符合你的要求:

合同變更協(xié)議

原合同編號(hào):

組織名稱:

組織通訊地址: 省 市 郵編:

***聯(lián)系人: 職務(wù): 電話: 傳真:

合同變更內(nèi)容類型:(選項(xiàng):請(qǐng)?jiān)谒x擇項(xiàng)目前用“×”表示)

01.企業(yè)名稱 02.企業(yè)地址 03.體系覆蓋人數(shù)

04.認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn) 05.認(rèn)證范圍 06.現(xiàn)場(chǎng)審核日期

07.初次/再認(rèn)證(復(fù)評(píng))審核費(fèi) 08.監(jiān)督審核費(fèi) 09.認(rèn)證標(biāo)志

010.其它

(*上述選項(xiàng)之一變更可能會(huì)導(dǎo)致其他選項(xiàng)變更,請(qǐng)同時(shí)選取。例如“認(rèn)證范圍”變更可能導(dǎo)致體系覆蓋人數(shù)、初次/再認(rèn)證(復(fù)評(píng))、監(jiān)督審核費(fèi)等的變更,請(qǐng)將這些變更一并考慮。)

合同變更原因:

合同變更前內(nèi)容:

合同變更后內(nèi)容:

甲方法定代表人或委托人: 乙方法定代表人或委托人:

單位公章: 單位公章:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

注:本協(xié)議一式兩份,原合同中被變更條款作廢。

施工公司變更合同模板

工程合同變更

一、工程變更是在工程實(shí)施過程中,在規(guī)模、功能、技術(shù)、外觀、法規(guī)、材料等方面,對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充和完善,其作用等同于設(shè)計(jì)圖紙,也是施工過程的重要依據(jù);也是工程結(jié)算的重要依據(jù)之一。

工程變更相關(guān)法規(guī)的主要內(nèi)容:1《合同法》第七十七條規(guī)定;2《合同法》第七十八條規(guī)定;3《合同法》第六十三條的規(guī)定;4《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十九條規(guī)定;5《建筑法》第五十八條規(guī)定;6《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第九條規(guī)定;7《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十條規(guī)定;8在建設(shè)部與工商總局聯(lián)合頒布的《建設(shè)工程施工合同》(示范文體)(GF-1999-0201)中,還是在《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》(示范文本)(GF-2003-0213)中,在規(guī)定了雙方一般權(quán)利和義務(wù)后均單獨(dú)一章規(guī)定工程變更的處理.

按照工程變更主要來源之于以下幾個(gè)方面:

1.發(fā)包人為改變使用功能或基于客觀條件等所提出的工程變更;

2.承包人鑒于現(xiàn)場(chǎng)情況的施工條件或遇到不可預(yù)見的地質(zhì)情況等而提出的工程變更;

3.第三人出于相鄰權(quán)而提出的工程變更;

4.設(shè)計(jì)單位為了修正或完善原設(shè)計(jì)而提出的設(shè)計(jì)變更

按工程變更的性質(zhì)和對(duì)工程造價(jià)的影響程度,一般可將工程變更分為三類:

***類是改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案的重大變更。例如結(jié)構(gòu)型式的變更、重大防護(hù)設(shè)施及其它特殊設(shè)計(jì)的變更等。

第二類改變工程尺寸或工程質(zhì)量的重要變更。例如改變標(biāo)高、位置等。

第三類是變更原設(shè)計(jì)圖紙中明顯的差錯(cuò)或遺漏,不降低原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)下的材料代換和現(xiàn)場(chǎng)必須立即決定的局部修改的一般變更。

二、工程變更與工程簽證的關(guān)系及其本質(zhì)

在施工合同履行過程中發(fā)生工程變更主要是以工程簽證的形式來體現(xiàn),所謂工程簽證是指在施工過程中,由于發(fā)生了工程變更和特殊的現(xiàn)場(chǎng)情況并經(jīng)合法程序認(rèn)定而發(fā)生的費(fèi)用,通過約定的程序?qū)ζ渲Ц陡鞣N費(fèi)用、順延工期、損失賠償?shù)仁马?xiàng)達(dá)成意思表示一致的協(xié)議,從其性質(zhì)上來看,應(yīng)視為是原工程承包合同的補(bǔ)充協(xié)議,是工程款結(jié)算時(shí)的有效憑據(jù)。工程簽證可分為兩類,一類是定性的確認(rèn),即僅對(duì)變更的事實(shí)予以確認(rèn)的簽證;另一類則是既定性又定量、不僅對(duì)變更的事實(shí)予以確定,而且對(duì)變更的事實(shí)所需要的費(fèi)用和延誤的時(shí)間予以確認(rèn)的簽證。

三、計(jì)價(jià)原則遵循的是“有約定,從約定;無約定,從法定”的原則。合同中權(quán)利義務(wù)的變更,以及合同主體的變更,通常來講都是可以的,只要權(quán)利的讓與人同意,或者義務(wù)的受讓人同意,一般即可生效。

但嚴(yán)格來講,一份合同的主體變更、權(quán)利義務(wù)變更,是要原合同主體與新合同主體都簽署比較妥當(dāng)。

而且,施工合同比較特殊,往往是通過招標(biāo)形式選定的中標(biāo)人來簽署施工合同,那么這種情況下,合同的主體是不能輕易變更的,如因特殊情況確需變更,那要進(jìn)行新的招標(biāo)或者根據(jù)具體情況,來參考招投標(biāo)法看是否可以繞過相關(guān)法律規(guī)定。

總的來說,施工合同的變更所涉法律規(guī)定較多,一般需要律師出具專項(xiàng)的法律意見較好,否則將來可能出現(xiàn)合同無效或者責(zé)任承擔(dān)不清的法律風(fēng)險(xiǎn)。



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