物業(yè)公司變更了,要求租戶變更合同?

首先變更物業(yè)公司必須由業(yè)主大會(huì)組織，全體業(yè)主表決決定的。第二，通過后新物業(yè)公司才能接替舊物業(yè)公司，新舊之間轉(zhuǎn)換必然存在交接，舊的離場，新的入場，因此變更合同是必須的。不然新的沒義務(wù)，舊的沒能力履行合同義務(wù)，舊合同是沒用的。但是新合同是否延續(xù)舊合同，還是重新按新的物業(yè)公司規(guī)定簽，那就要細(xì)細(xì)研究。首先變更物業(yè)公司必須由業(yè)主大會(huì)組織，全體業(yè)主表決決定的。第二，通過后新物業(yè)公司才能接替舊物業(yè)公司，新舊之間轉(zhuǎn)換必然存在交接，舊的離場，新的入場，因此變更合同是必須的。不然新的沒義務(wù)，舊的沒能力履行合同義務(wù)，舊合同是沒用的。但是新合同是否延續(xù)舊合同，還是重新按新的物業(yè)公司規(guī)定簽，那就要細(xì)細(xì)研究咯！

商鋪?zhàn)赓U合同之前是個(gè)人，現(xiàn)需要更改成公司名稱申請書怎么寫？

商鋪承租人變更書面申請書

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

***條甲方于2004年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān).

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.

第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.

第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效.

甲方:年月日

乙方:年月日

丙方(簽字)年月日

更換物業(yè)公司申請書怎么寫

更換物業(yè)公司不用申請，業(yè)主大會(huì)表決一下就可以。更換物業(yè)屬于解除合同，不是經(jīng)過哪個(gè)單位審批的。換新物業(yè)同樣也要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)招標(biāo)考核，不是自己隨便找一家就可以的。尊敬的公司***:

我是xx部鍋爐工段xxx，男 漢族 高中文化 1985年02月16 出生xxx，2004年畢業(yè)于xxx，2004年07月應(yīng)聘于xxx，由于工作認(rèn)真，吃苦耐勞，熱愛團(tuán)體，獲得顧客及***的好評(píng)，在2004年被評(píng)選為年度***員工稱號(hào)，由于工資過低，2005年08月應(yīng)聘于xxx有限公司，由于工作積極刻苦，虛心學(xué)習(xí)，努力鉆研技術(shù)，在2007年08-09月連續(xù)連兩月獲得公司質(zhì)量效率等綜合排名標(biāo)兵，并打破佳通歷史***佳記錄。

由于本人隊(duì)雪津啤酒及公司有一種很強(qiáng)烈的仰慕和向往心里，在雪津07年9-10月招聘期間，我順利的通過了筆試面試，很榮幸的成為了雪津這大家庭中的一員，根據(jù)公司得需要，目前擔(dān)任ts部鍋爐工段司爐職務(wù)，負(fù)責(zé)監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行及設(shè)備異常處理工作，本人工作認(rèn)真細(xì)心，具有較強(qiáng)的責(zé)任心和進(jìn)取心，積極學(xué)習(xí)新知識(shí) 技能，注重自身發(fā)展和進(jìn)步，在工作中團(tuán)結(jié)同事，始終堅(jiān)持努力工作，勤奮刻苦的工作作風(fēng)，不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，基本掌握了ts部鍋爐工段所有操作規(guī)程和各種結(jié)構(gòu)原理，良好的工作態(tài)度和所取得的成績，得到了***的肯定和工友們的認(rèn)可。

因?yàn)槲曳浅釔垩┙?，熱愛我們這個(gè)大家庭，我希望在雪津得到長遠(yuǎn)的發(fā)展。所以我想了解公司更多部門的工作，銷售部是雪津的主力部門，就像火車頭起著拉引作用，我希望公司***能夠同意我前往湖南婁底銷售這個(gè)崗位工作學(xué)習(xí)，我相信在這一職業(yè)中有較強(qiáng)的優(yōu)勢，我很有信心在09年將***打開我鎮(zhèn)市場，我決不會(huì)辜負(fù)***對我的期望，在我以往的基礎(chǔ)上，更努力盡力的開展工作，我會(huì)用我的行動(dòng)來饋贈(zèng)***對我的厚愛。

請***給予批準(zhǔn)

物業(yè)更換樓管員怎么寫信息告知業(yè)主

寫個(gè)通知貼在樓道內(nèi)明顯地方就可以了，有電梯的樓房，可以在電梯內(nèi)再貼一個(gè)通知

各位尊敬的居民朋友：

因物業(yè)管理處人員崗位調(diào)整，自2014年xx月xx日起，本樓的樓宇管理員更換為 XXX。

更換人員是為了給廣大居民提供更好的服務(wù)，謝謝您對我們工作的支持和幫助。

【新管理人員照片】

聯(lián)系電話：139xxxxxxxx

xxx物業(yè)管理處

2014年xx月xx日不明白啊 = =！

企行公司主營業(yè)務(wù)： 公司注冊、公司變更、代理記賬、涉稅處理、公司轉(zhuǎn)讓、公司注銷、公司戶車牌轉(zhuǎn)讓，投資/資產(chǎn)/基金類公司轉(zhuǎn)讓， 免費(fèi)咨詢電話：400-006-0010