房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫，相關(guān)的內(nèi)容有哪些

法律分析：房屋轉(zhuǎn)讓合同的書寫：首先寫明轉(zhuǎn)讓人和受讓人的基本信息。包括姓名、單位、住址等。寫明轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。包括房子位于哪里；房子的樓號、單元號、門牌號；房子建筑面積；房子實際使用面積；房屋結(jié)構(gòu)。寫明轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間。寫明房屋鑰匙交付時間。寫明什么時候辦理過戶手續(xù)。寫明甲方的承諾。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。寫明違約責(zé)任。***后雙方簽字確認(rèn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本內(nèi)容

導(dǎo)語：近些年來，房地產(chǎn)商所建立的房屋越來越多，雖然房價也在不斷的上漲，但是依然存在很多不同的用戶在購買房屋，隨著用戶們對房屋的需求，國家也出了很多關(guān)于房屋的政策，所以也有不少的用戶在購買房屋之后，將之前的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)了的時候，都會立一個協(xié)議，證明房屋轉(zhuǎn)讓的過程確實是合法并且存在的。在房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議中，要包含很多不同的內(nèi)容，小編今天的文章就是要給大家介紹一下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范本，讓每一位用戶都了解房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議該怎么寫。

一、寫清轉(zhuǎn)讓雙方的相關(guān)信息

轉(zhuǎn)讓方，可稱為甲方：

工作單位：

身份證號：

受讓方，也可稱為乙方：

工作單位：

身份證號：

二、寫清房屋的基本情況和轉(zhuǎn)讓價格

在協(xié)議中寫清轉(zhuǎn)讓房屋的地理位置，以及

，房屋的總體大小，還有實際使用的面積。并且說明清楚房屋每平米多少錢，雙方協(xié)商的轉(zhuǎn)讓價格為多少，***后用大寫字體寫清價格。

三、說明房屋交付問題

甲方應(yīng)該在協(xié)議生效的20以內(nèi)，把房屋的鑰匙交給乙方，并且在雙方都在場的情況下進(jìn)行驗收，如果查實信息符合，就可以進(jìn)行房屋交付了，完成交付之后，房屋的使用、收益或者處分都?xì)w于乙方所有。

四、房屋過戶

房屋進(jìn)行交付之后，甲方應(yīng)該在一星期內(nèi)辦理過戶，將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，辦理過戶過程中所產(chǎn)生的費用都應(yīng)該由甲方承擔(dān)。

五、甲方承諾保證及違約責(zé)任

甲方應(yīng)該要保證自己的轉(zhuǎn)讓房屋沒有法律上的問題，并且沒有涉及第三方的權(quán)利，制定協(xié)議之前，房屋的購房款、物業(yè)費等等費用都應(yīng)該交清。

在簽訂協(xié)議之后，如果甲方違反了協(xié)議，那么甲方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的

六、協(xié)議中未盡的事宜可以由雙方補充簽訂

，但如果在履行協(xié)議的過程中雙方發(fā)生爭執(zhí)的話，協(xié)商不定就可以由法律決定了。簽字之后，協(xié)議就會自動生效，并且這份協(xié)議有兩份，甲乙雙方各有一份，內(nèi)容都是相同的。

七、簽字區(qū)

***后內(nèi)容確定之后，在下方要有雙方的簽字，并且寫明年月日。

以上就是小編為大家介紹的房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議范本內(nèi)容，希望小編的文章可以幫助到大家。

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