土地使用證更改名字

這個麻煩了。***方便的辦法是到派出所申請在戶口本上加個曾用名。不然以后會不承認的辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。2、帶著測繪圖和評估報告到當?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理。3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。原使用權(quán)人持證為國有土地使用證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記；并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核定，由同級人民政府更換土地使用權(quán)證書。原使用權(quán)人持證為集體土地使用證。經(jīng)集體土地所有權(quán)人批準同意，持相關(guān)證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。擴展資料繳納的土地證過戶費用：契稅1．5％，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2．5％，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證．如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金（當?shù)卣_定的地價的3％），若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。若為出讓用地，需在國土部門繳納工本費、權(quán)屬調(diào)查費、土地交易服務(wù)費、前期手續(xù)及測繪費；若為劃撥用地，需在國土部門繳納工本費、權(quán)屬調(diào)查費、土地交易服務(wù)費、前期手續(xù)及測繪費。另需繳納土地出讓金和契稅，具體土地出讓金的費用要根據(jù)土地使用權(quán)類型、土地級別以房屋建筑面積確定。從2016年底開始，我國就***開始實行不動產(chǎn)登記了，如果你發(fā)現(xiàn)之前的土地證的名字是錯的，那么你可以去當?shù)氐牡怯浘洲k理更正登記，或者換證登記。2/6去窗口辦理更正登記的時候，要出示你的土地證，及相關(guān)的身份證明，以及材料證明，證明土地證確實是歸你所有，且名字錯誤。3/6窗口的辦理人員審核無誤后，一般會讓權(quán)籍人員進行外業(yè)測量，并且進行入庫落宗。4/6入庫之后，權(quán)籍調(diào)查科會給你出示一個確認單，單子上會提供你土地的不動產(chǎn)單元號，你需要用新的不動產(chǎn)單元號對土地進行新的更正。5/6窗口的受理人員根據(jù)不動產(chǎn)單元號對你的土地證進行更正或者是換證登記，收回你原來的土地證書，頒發(fā)給你新的不動產(chǎn)權(quán)證書。6/6你的不動產(chǎn)權(quán)證書上有你的名字，共有方式，不動產(chǎn)單元號等等相關(guān)的信息，你確認無誤后，就完成了對你的土地證名字錯誤的更正登記。

公司土地證變更名稱的流程

法律分析：公司名稱變更的，土地使用權(quán)證上的公司名稱也要變更，變更后土地證還具有法律效力。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十六條下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：

(一)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的;

(二)不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;

(三)不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的;

(四)同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的;

(五)抵押擔保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的;

(六)***高額抵押擔保的債權(quán)范圍、***高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的;

(七)地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的;

(八)共有性質(zhì)發(fā)生變更的;

(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。

土地證更名申請書什么寫？

企業(yè)名稱變更，土地證和房產(chǎn)證如何變更？

企行公司主營業(yè)務(wù)： 公司注冊、公司變更、代理記賬、涉稅處理、公司轉(zhuǎn)讓、公司注銷、公司戶車牌轉(zhuǎn)讓，投資/資產(chǎn)/基金類公司轉(zhuǎn)讓， 免費咨詢電話：400-006-0010