急急！企業(yè)因經(jīng)營(yíng)地址動(dòng)遷，需變更地址，我想問一下7月份去變更地址，1-7月份房產(chǎn)稅，土地使用稅怎么交？

房產(chǎn)稅和土地使用稅都是針對(duì)房屋、土地產(chǎn)權(quán)征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，你們租的房子，不是納稅義務(wù)人，交什么稅呀？你們企業(yè)交完租金就完了，那些稅由房屋土地產(chǎn)權(quán)所有人交。稅務(wù)部門不會(huì)查你們的。工商那邊辦一個(gè)經(jīng)營(yíng)地址變更就行了。

不是也可以是我們交嗎？問題是房東也沒交呀？不管以前的從現(xiàn)在變更地址開始交可以嗎

稅法規(guī)定，無租使用房產(chǎn)或房產(chǎn)所有人不在所在地的，才由使用人代為繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。你們?nèi)绻c房東有特殊關(guān)系，也可以以房東不在所在地為由，代房東交納。房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)原值一次扣除10%-30%后的余值計(jì)征的，稅率為1.2%，也可以租金收入的12%計(jì)征。城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行定額稅率計(jì)征，按每平米多少錢計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)要看你們當(dāng)?shù)厥窃趺春硕ǖ?。房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。你們可以去稅務(wù)局申報(bào)1-7月份的房產(chǎn)稅和土地使用稅。

不變更公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址會(huì)有什么嚴(yán)重后果

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址和經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)應(yīng)該是一致的。

如果是生產(chǎn)企業(yè)地址不一致的，需要去辦理一個(gè)分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并辦理相關(guān)的稅務(wù)登記。如房產(chǎn)稅、土地稅、營(yíng)業(yè)稅等地稅項(xiàng)目要轉(zhuǎn)到經(jīng)營(yíng)地稅務(wù)局辦理。

依照《公司法》和《公司登記管理?xiàng)l例》設(shè)立的公司在住所以外的場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)向該場(chǎng)所所在地公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理設(shè)立分公司登記。對(duì)未經(jīng)核準(zhǔn)登記注冊(cè)，擅自設(shè)點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)按《公司登記管理若干問題的規(guī)定》（國(guó)家工商行政管理局令第83號(hào)）第三十二條進(jìn)行查處。

1、經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)查出，可能被課以1萬元以上10萬元以下的罰款。（處罰依據(jù)《公司登記管理?xiàng)l例》第七十三條：公司登記事項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，未依照本條例規(guī)定辦理有關(guān)變更登記的，由公司登記機(jī)關(guān)責(zé)令限期登記；逾期不登記的，處以1萬元以上10萬元以下的罰款。

2、接受警告、限期辦理登記、責(zé)令停業(yè)整頓、扣繳營(yíng)業(yè)執(zhí)照甚至吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等行政處罰（處罰依據(jù)《企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第63條第(二)項(xiàng)：擅自改變主要登記事項(xiàng)，不按規(guī)定辦理變更登記的，予以警告，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但***高不超過3萬元，沒有非法所得的，處以1萬元以下的罰款，并限期辦理變更登記；逾期不辦理的，責(zé)令停業(yè)整頓或者扣繳營(yíng)業(yè)執(zhí)照；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3、如果企業(yè)涉及訴訟事項(xiàng)，對(duì)企業(yè)法人提起的訴訟，由公司住所地法院管轄，而法院的文書也將送達(dá)住所地址，如果因?yàn)槠髽I(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更而未收到法院文書失去出庭辯護(hù)機(jī)會(huì)，經(jīng)由法庭缺席判決可能要承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn)。（法律依據(jù)《民事訴訟法》第22條）

4、在債務(wù)履行上，如果履行地點(diǎn)不明確的債務(wù)，給付貨幣的，在接受方的所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行，上述所在地即為公司住所，即注冊(cè)登記地，如果注冊(cè)登記地和經(jīng)營(yíng)地不一致，可能導(dǎo)致債務(wù)履行困難。(法律依據(jù)《民法通則》第88條、《合同法》第62條)

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