因企業(yè)更名，原企業(yè)房產(chǎn)證是否需要變更名稱(chēng)，如變更需交納哪些費(fèi)用。謝謝

可以變更，不收取契稅。

為了避免國(guó)家稅收流失，房產(chǎn)證更名是按照過(guò)戶(hù)辦理的。

法律依據(jù)：

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》（建設(shè)部）

第十八條權(quán)利人名稱(chēng)變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記

《土地登記辦法》（國(guó)土部）

第七條土地登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同申請(qǐng)，但有下列情形之一的，可以單方申請(qǐng)：

（七）名稱(chēng)、地址或者用途變更登記；

公司名稱(chēng)變更，產(chǎn)權(quán)證名稱(chēng)也直接變更嗎

公司名稱(chēng)變更，產(chǎn)權(quán)證名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)變更，但不是自動(dòng)變更，仍須產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)。根據(jù)新修訂的《上海市房地產(chǎn)登記條例》第三十四條經(jīng)登記的房地產(chǎn)有下列情形之一的，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)變更登記：（一）房地產(chǎn)用途發(fā)生變化的；（二）房地產(chǎn)權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)發(fā)生變化的；（三）土地、房屋面積增加或者減少的；（四）土地、房屋分割或者合并的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

您所說(shuō)的情況屬于第二種。

另外，公司名稱(chēng)變更并未導(dǎo)致法人主體變更，因此不屬于過(guò)戶(hù)行為，不產(chǎn)生額外的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。

企行公司主營(yíng)業(yè)務(wù)： 公司注冊(cè)、公司變更、代理記賬、涉稅處理、公司轉(zhuǎn)讓、公司注銷(xiāo)、公司戶(hù)車(chē)牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)顿Y/資產(chǎn)/基金類(lèi)公司轉(zhuǎn)讓?zhuān)? 免費(fèi)咨詢(xún)電話：400-006-0010