公司換屆的方案以及方式

一、 依據(jù)

詳見《**市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第十九條及國家、省、市物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。字串9

二、換屆選舉流程

現(xiàn)屆業(yè)委會(huì)

業(yè)主自治監(jiān)督小組

居委會(huì)和其它部門組成

換屆選舉

集體討論/書面征求意見

說明：換屆選舉前一定要告知所在街道辦、居委會(huì)、轄區(qū)派出所，***好是以書面的形式告知。

1、管理處將換屆選舉計(jì)劃及相關(guān)附件上報(bào)公司，并根據(jù)公司評(píng)審后的計(jì)

劃具體實(shí)施換屆選舉工作。

制定業(yè)委會(huì)換屆選舉方案

報(bào)公司評(píng)審

按評(píng)審確認(rèn)后的方案實(shí)施

下為附件內(nèi)容：

a）致公司函（含:換屆選舉工作實(shí)施計(jì)劃表）

b）致全體業(yè)主的函

c）業(yè)委會(huì)換屆選舉選票

d）《業(yè)委會(huì)章程草案》

e）《業(yè)主會(huì)議議事規(guī)則草案》

f）《業(yè)主公約草案》

g）業(yè)委會(huì)工作總結(jié)

h）管理處工作總結(jié)

i）業(yè)委會(huì)委員簡介

j）其他根據(jù)項(xiàng)目情況需要公告的文件資料。

2、以上b至I項(xiàng)裝訂成冊按街道辦的要求送去供其審閱，并根據(jù)其反饋意見進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后方可正式張貼、發(fā)放。

3、召開業(yè)委會(huì)會(huì)議，由業(yè)委會(huì)會(huì)議確定換屆選舉的事宜。管理處可建議業(yè)委會(huì)換屆選舉的業(yè)主會(huì)議召開方式以及根據(jù)此方式所要告知全體業(yè)主的選舉事項(xiàng)，并及時(shí)將***終確定的結(jié)果上報(bào)公司。

說明：

①管理處應(yīng)積極配合現(xiàn)屆業(yè)委會(huì)就換屆選舉事項(xiàng)的準(zhǔn)備工作。

②提醒業(yè)委會(huì)做好《到會(huì)人員簽到表》《業(yè)委會(huì)決議》的存檔。

③管理處人員及業(yè)委會(huì)人員均要首先了解相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)，主要有《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廈門市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廈門市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》、《廈門市業(yè)主委員會(huì)登記管理辦法》、《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》、《福建省物業(yè)管理區(qū)域劃分和***業(yè)主大會(huì)業(yè)主投票權(quán)確定辦法》等。請注意當(dāng)規(guī)定發(fā)生沖突時(shí)以大法為準(zhǔn)，同等級(jí)法規(guī)以***近實(shí)施的為準(zhǔn)。

4、提前15天將換屆選舉事項(xiàng)告知全體業(yè)主，告知事項(xiàng)參照《廈門市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第十九條第（一）項(xiàng)。

說明：

①業(yè)委會(huì)委托物業(yè)管理公司的應(yīng)由業(yè)委會(huì)出具《授權(quán)委托書》。

②如確定以書面征求意見形式的應(yīng)將會(huì)議材料和選票發(fā)送到每位業(yè)主手中，并做好發(fā)放和回收的登記工作。

5、提前7天在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置張榜公布會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、形式、議題、候選人名單及簡歷、投票權(quán)數(shù)等事項(xiàng)。

6、換屆選舉會(huì)議的召開，會(huì)議議程包含的內(nèi)容詳見《廈門市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第十九條第（四）項(xiàng)。會(huì)議召開前應(yīng)盡量保證所有到會(huì)人員能夠準(zhǔn)時(shí)到會(huì)。字串1

說明：

①必須在業(yè)主自治監(jiān)督指導(dǎo)小組的監(jiān)督指導(dǎo)下進(jìn)行，應(yīng)在會(huì)議時(shí)間確定后即告知所在街道辦、居委會(huì)，并在會(huì)議召開前一天再次告知所在街道辦、居委會(huì)，邀請他們參加。

②如果采取的書面征詢意見形式，則會(huì)議議程包含內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況不重復(fù)。

③注意各種簽到表、選舉結(jié)果統(tǒng)計(jì)表以及形成的其它書面文字的存檔工作。

7、換屆選舉結(jié)果在10日內(nèi)向市主管部門備案，并按街道辦要求填寫《變更備案表》和提交業(yè)委會(huì)變更備案材料。

8、以上所有換屆選舉過程中與業(yè)主、業(yè)委會(huì)、相關(guān)政府部門等來往的文函以及所有張榜公布的文件資料均應(yīng)存檔。同時(shí)也要有對應(yīng)的圖片（或攝像）存檔。

公司換屆的方案以及方式

我的理解是不是就是董事的換屆還是其他的。如果是董事的換屆，那就按照《公司法》，那兒有比較詳細(xì)的操作程序：召開股東會(huì)議。在企業(yè)管理網(wǎng)上能找到。

企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，變更實(shí)施計(jì)劃和隱患治理方案，這兩個(gè)表怎么做啊？？很急

變更實(shí)施計(jì)劃是對人員、管理、工藝、技術(shù)、設(shè)備設(shè)施、場所等***性或暫時(shí)性的變化及時(shí)進(jìn)行控制，規(guī)范相關(guān)的程序和對變更過程及變更所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析和控制，防止因?yàn)樽兏蛩匕l(fā)生事故。

隱患治理方案則是建立安全生產(chǎn)事故隱患排查治理長效機(jī)制，強(qiáng)化安全生產(chǎn)主體責(zé)任,加強(qiáng)安全生產(chǎn)隱患監(jiān)督管理，防止和減少事故，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局第16號(hào)令《安全生產(chǎn)事故隱患排查治理暫行規(guī)定》和其它地方性法律法規(guī)來制定。

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