以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的效力如何

以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否有效力需要看其轉(zhuǎn)讓方式是否符合以下規(guī)定。土地使用權(quán)的直接轉(zhuǎn)讓需要滿足已支付全部土地出讓金、取得土地使用權(quán)證、土地開發(fā)已完成一定的工程進度等要件，同時還需要符合合同有效的法律規(guī)定。

擅長房產(chǎn)、勞動、刑事等

擅長民事、婚姻、勞動糾紛等

擅長民商事爭議解決

擅長房產(chǎn)糾紛、借貸糾紛等

以股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式進行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否合法？是否具有避稅的嫌疑？

你好，股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是兩個不同的概念，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式不能直接實現(xiàn)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，只能通過公司控股的方式直接控制土地使用權(quán)，因為股權(quán)轉(zhuǎn)讓只是股東的變更，只有經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓***或者相對控控股公司后，通過公司股東的股權(quán)來通過公司發(fā)揮土地使用權(quán)的效用。此種形式是受法律保護的，合理避稅受法律保護。

公司通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得的土地和房產(chǎn)使用權(quán)證，是否會因為公司收購引起原公司更名而繳納契稅等稅費？

以收購公司股權(quán)方式收購不動產(chǎn)，不發(fā)生契稅、所得稅，但受讓方需繳納印花稅（成交價萬分之五）。更名不影響稅負。再看看別人怎么說的。

公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，公司的土地怎么轉(zhuǎn)讓，是自

公司的土地的使用權(quán)依然為公司所有，只是公司股東變更而已，公司股東通過股東會、董事會達到對公司資產(chǎn)的控制權(quán)。土地是公司的賬面資產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓僅是股東的變更，股東之間支付的轉(zhuǎn)股資金，公司的資產(chǎn)不發(fā)生變化，土地的所有者仍是公司

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